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烟台的北马路能否取代南大街,成为新的中心街区?

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发表于 2020-7-1 14:57:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
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华怡
6月27日,网友爆料北马路南侧经纶街区片的未来规划,他引用了烟台规划局的相关网络问政回复。

经纶街区片控规已审批通过,规划为商住用地。

城市轨道交通1、2号线穿越该区片,为顺利推进开发建设,轨交公司建议将该区片与城市轨道交通建设统筹考虑,统一规划设计,整体开发,同步实施。

轨道交通站点确定后,对城市轨道交通及经纶街区片开发区片进行统筹考虑。积极配合政府对该地块进行招商引资,配合做好做好规划服务及征迁工作。


从规划局的回复我们可以看出,经纶街片区也将迎来大范围改造。经纶街位于海港路以西,大海阳路以东,北马路以南,西大街以北,是芝罘的老街区,也是北马路南侧的代表性街区之一。


北马路的历史与现在

北马路是烟台的中心街道之一,沿着这条路能看到烟台开埠之后的百年风云。其东侧连接大马路,这两条路以北,就是见证烟台历史的烟台山和广仁路、朝阳街。
北马路,这条大街作为烟台的交通要道已经存在了百多年,现在已经成为贯穿烟台东西的主干道。但是北马路周边的社区和配套设施有些已经十分老旧,在很多人看来已经影响到了市容市貌,亟待整修。

不过从2018年以来,北马路开始进入拆改阶段,尤其是2019年后,海上世界、芝罘仙境等项目相继动工,北马路沿线拆迁如火如荼,也受到了众多关注。


北马路沿线动工地块

远洋大楼
2018年年底,渔业公司的原远洋大楼(现嘉年华洗浴)开始拆除,渔业公司计划在2019年完成整体搬迁、选址重建等工作。作为环芝罘湾区片重要节点,意味着北马路改造破题。
慎礼片区
慎礼改造曾经也是烟台的老大难,拆迁之后整个地块迟迟没有动工,成为了高楼林立中的城市“老大难”。2019年初该片区顺利动工,目前项目建设已经初具规模。

红利市场
2019年7月底,芝罘区市民最喜欢的农贸市场——红利市场正式搬迁。红利市场属于会西街地块,是海上世界建设的重要地点,市场搬迁后,该地块已经动工建设。
海洋大厦
2019年9月,北马路海洋大厦被爆破拆除。该大厦同样属于会西街地块,这也意味着整条街的征拆工作已经进入到快速进展阶段,海上世界项目在稳步推进中。

阳光100二期
阳光100二期作为重点项目停建十年,2019年项目进展迅速,6、7月份相继公示了各类信息,规划建设四栋超高建筑,目前项目正在顺利推进中。

海港装饰城
进入2020年,北马路沿线继续拆迁,海港装饰城疫情后迅速拆迁,目前已经基本完成,该地块同样属于海上世界项目,未来或将成为烟台的全新中心。


北马路能否超越南大街?

随着北马路拆迁、海上世界项目的落地以及环芝罘湾片区改造计划的实施,这条老街道的蝶变也正式开始。
从目前来看,海上世界实施“一城两路三街四突堤”综合性开发改造,提升城市品位,塑造城市灵魂,展现烟台形象。
而芝罘仙境主要区域在沿芝罘湾至崆峒岛一线,涵盖了“一山一街一城一湾一岛”,建成后将成为烟台的“城市之魂、文化之根”。

再加上未来大商、阳光100、大悦城等商业配套不断完善,整个北马路沿线将成为集高端文旅产业、商务中心、中高端住区等于一体的中心片区。

届时,北马路的地位,会否超过南大街?

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